
Maison 4 chambres avec dépendances



- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 771 m²
Descriptif du bien
- potentiel
- dépandances
- proximité de Niort
Maison Ancienne Charmant Refuge Campagnard
Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne de 150 m², baignée de lumière et de charme, située dans un cadre idyllique. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m² vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants.
À l'étage, vous découvrirez des chambres lumineuses, baignées de la douce lumière du sud-ouest. Le jardin de 1771 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de la nature.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, offre un potentiel incroyable. La toiture est en bon état, et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant.
Commodités : Plusieurs commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, tandis qu'une école se trouve à seulement 5 minutes de trajet.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationMauzé-sur-le-Mignon 79210
- RéférenceVM821


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Lacanau et alentours
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