Vente
Location
Mise en location et
GESTION LOCATIVE
Vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison sans y passer vos soirées ? VIL'ACT Immobilier s'occupe de tout, de l'estimation du loyer à la remise des clés. Et si vous voulez déléguer la gestion au quotidien, notre partenaire Locagestion prend le relais.
Ce que nous faisons pour vous
La gestion locative avec Locagestion
Pour les propriétaires qui souhaitent déléguer la gestion courante (encaissement des loyers, régularisation des charges, suivi des travaux, relances), nous travaillons avec notre partenaire Locagestion. Vous gardez un interlocuteur VIL'ACT pour la mise en location et, plus tard, pour la vente de votre bien si vous le souhaitez.
Nos secteurs
Bordeaux et sa métropole, l'Entre-deux-Mers, Lacanau et le Médoc, le Bassin d'Arcachon, Paris et l'ouest parisien.
Questions fréquentes
Combien coûte la mise en location ?
Nos honoraires de location sont affichés sur notre page « Nos honoraires location ». Une partie est légalement à la charge du locataire, dans la limite des plafonds réglementaires.
Mon logement a un mauvais DPE : puis-je le louer ?
Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 pour les nouveaux baux et les renouvellements ; les logements classés F le seront en 2028. Nous vous aidons à faire le point et, si besoin, à envisager les travaux ou la vente.
Puis-je louer meublé ?
Oui, en respectant la liste d'équipements obligatoires et les règles propres au meublé. Pour une location saisonnière, la réglementation locale (déclaration en mairie, règles de copropriété) doit être vérifiée au préalable.
Confiez-nous votre location
Ce que nous faisons pour vous
- L'estimation du loyer, au regard du marché et, à Bordeaux et Paris, de l'encadrement des loyers.
- La vérification des obligations : DPE (les logements classés G ne peuvent plus être loués depuis 2025), décence, diagnostics.
- La diffusion de l'annonce et l'organisation des visites.
- La sélection du locataire : étude des dossiers, vérification des pièces et de la solvabilité.
- Le bail et l'état des lieux d'entrée, conformes à la réglementation.
La gestion locative avec Locagestion
Pour les propriétaires qui souhaitent déléguer la gestion courante (encaissement des loyers, régularisation des charges, suivi des travaux, relances), nous travaillons avec notre partenaire Locagestion. Vous gardez un interlocuteur VIL'ACT pour la mise en location et, plus tard, pour la vente de votre bien si vous le souhaitez.
Nos secteurs
Bordeaux et sa métropole, l'Entre-deux-Mers, Lacanau et le Médoc, le Bassin d'Arcachon, Paris et l'ouest parisien.
Questions fréquentes
Combien coûte la mise en location ?
Nos honoraires de location sont affichés sur notre page « Nos honoraires location ». Une partie est légalement à la charge du locataire, dans la limite des plafonds réglementaires.
Mon logement a un mauvais DPE : puis-je le louer ?
Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 pour les nouveaux baux et les renouvellements ; les logements classés F le seront en 2028. Nous vous aidons à faire le point et, si besoin, à envisager les travaux ou la vente.
Puis-je louer meublé ?
Oui, en respectant la liste d'équipements obligatoires et les règles propres au meublé. Pour une location saisonnière, la réglementation locale (déclaration en mairie, règles de copropriété) doit être vérifiée au préalable.
Confiez-nous votre location
Nous contacter
Ils sont à vendre ou à louer chez VIL'ACT
NOS propriétés À VENDRE
Besoin d'estimer votre bien ?
Faites-nous confiance !
Empty
Estimer mon bien