
A LOUER - Maison 3 Chambres - Garage et Jardin



- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 2016
Descriptif du bien
- Garage
- entièrement meublée
- 3 chambres
- cuisine équipée et aménagée
Maison Entièrement Meublée - Un Havre de Paix et de Confort
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, construite en 2016, offrant un espace de vie de 80 m², entièrement meublé et en excellent état. Cette propriété allie modernité et confort, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offriront des nuits paisibles. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, assurent un confort quotidien optimal.
Le jardin privatif est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitation saine et économique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 15 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison récente, bien entretenue et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBlanquefort 33290
- RéférenceLM817


Détail des pièces
- séjour/ cuisine27 m²
- salle d'eau et wc5 m²
- entrée6,90 m²
- Pallier3,20 m²
- Chambre 110,50 m²
- Chambre 210,60 m²
- Chambre 39,70 m²
- Salle de bains avec wc6,5 m²
- GARAGE16,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1280 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 560 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549.00 et 744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

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