
Studio à louer, 1 pièce - Bordeaux 33000
689 € /mois CC


- Surface : 24 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
VIL'ACT
Votre expert en immobilier depuis 20 ansDécouvrez votre futur nid douillet : un studio lumineux et fonctionnel
Un espace de vie optimisé pour votre confort et votre bien-être, où chaque détail a été pensé pour vous.Un cadre de vie chaleureux et inspirant
Imaginez-vous rentrer dans un espace où la lumière naturelle inonde chaque recoin, où les couleurs douces et harmonieuses apaisent votre esprit. Ce studio, avec son ambiance cosy et moderne, est conçu pour vous offrir un havre de paix au quotidien. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou une personne en quête d'un pied-à-terre pratique, ce lieu saura vous séduire par son charme intemporel et son agencement intelligent.🌞
Lumière naturelle généreuse
De grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère sereine et chaleureuse tout au long de la journée.🏡
Espace optimisé et fonctionnel
Chaque mètre carré est intelligemment aménagé pour offrir un maximum de confort et de praticité, avec des rangements malins et une cuisine ouverte sur le séjour.🎨
Ambiance moderne et épurée
Des matériaux nobles et des finitions soignées apportent une touche d'élégance à cet espace, où il fait bon vivre et se ressourcer.🌿
Cadre de vie verdoyant
Proche des espaces verts ou d'un parc, ce studio vous permet de profiter de la nature à deux pas de chez vous, pour des moments de détente en plein air.🚇
Accès facile aux transports
Bien desservi par les transports en commun, ce logement est idéal pour les actifs souhaitant se rendre rapidement au cœur de la ville ou dans les quartiers environnants.🛒
Proximité des commodités
À quelques minutes des commerces, des restaurants et des services essentiels, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.Un investissement malin pour votre avenir
Ce studio représente bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité unique de vous offrir un espace à votre image, où vous pourrez vous épanouir pleinement. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos déplacements professionnels ou un investissement locatif rentable, ce bien saura s'adapter à vos besoins et à vos projets.Avec son emplacement stratégique et ses atouts indéniables, ce studio est un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie aussi agréable et fonctionnel !
Contactez dès maintenant nos experts pour visiter ce studio et concrétisez vos rêves de vie idéale !
VIL'ACT - Votre partenaire immobilier de confiance
📞 Contactez-nous au : 01 23 45 67 89
📧 Email : contact@vilact.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- Isolationbonne
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA2379


Informations complémentaires
Honoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 26.5 €/mois. Loyer de base 609 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 218 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Vous avez un projet immobilier, mais LE BIEN qui vous correspond n’est pas sur le marché ?
N’hésitez pas à remplir la fiche ci-jointe pour que notre conseiller(ère) spécialiste vous contacte afin de vous accompagner dans votre recherche.
