Maison Cenon-5 pièces-Jardin
- Surface : 139 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 350 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Exclusivité !
Maison joliment rénovée, dans un secteur résidentiel du haut Cenon et proche du tram Jean Zay. Elle se compose de plain-pied d' une vaste pièce de vie comprenant : séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine US équipée, un cellier attenant à la cuisine. Trois chambres dont deux avec salle d'eau, un bureau ou une 4ème chambre, de nombreux placards, une salle de bains indépendante avec baignoire, l'ensemble tourné sur un joli jardin avec terrasse. Grand atelier (vélo, outils, tondeuse...) et abri bois. Jardin à l'avant permettant de garer une voiture.
Possibilité d'aménager les combles pour une pièce sup de 25m2 au sol..
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol139 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCenon 33150
- RéférenceVM405
Détail des pièces
- SEJOUR/CUISINE/57,69 m²
- Chambre avec salle d'eau et WC16,62 m²
- Cellier4,47 m²
- Couloir avec placard9,8 m²
- Salle de bains avec baignoire4,20 m²
- Toilettes1,21 m²
- Chambre 29,61 m²
- Chambre ou bureau11,26 m²
- Chambre 314,55 m²
- Salle d'eau attenante à chambre 34,26 m²
- Couloir desservant salle d'eau2,54 m²
- dégagement2,17 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI330120221000000189
Anne-Charlotte du TEIL
Cofondatrice Gérante
Gironde (33), Landes (40), Pyrénées-Atlantiques (64), Paris (75), Yvelines (78)
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