
Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Eysines 33320



- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 332 m²
- Construction : 2000
Descriptif du bien
Maison de plain-pied rénovée avec jardin piscinable et terrasse – Exposition Sud-Ouest
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 75 m², entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.
Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m² bénéficiant d’une bonne exposition, avec une cuisine américaine aménagée et équipée.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin clos de 332 m², entièrement piscinable et facile d’entretien.
Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer immédiatement et poser vos valises. Il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage individuel et d’un assainissement conforme. Un stationnement extérieur complète l’ensemble.
L’environnement est à la fois calme et pratique, avec des commerces accessibles en moins de cinq minutes, une école primaire à dix minutes à pied et un accès rapide à l’autoroute en quinze minutes.
Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTBE
- LocalisationEysines 33320
- RéférenceVM810


Détail des pièces
- séjour/ cuisine américaine m²
- chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- salle d'eau m²
- wc m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Lacanau et alentours
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