Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Eysines 33320

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  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 332 m²
  • Construction : 2000

Descriptif du bien

Maison de plain-pied rénovée avec jardin piscinable et terrasse – Exposition Sud-Ouest
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 75 m², entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.
Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m² bénéficiant d’une bonne exposition, avec une cuisine américaine aménagée et équipée.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin clos de 332 m², entièrement piscinable et facile d’entretien.
Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer immédiatement et poser vos valises. Il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage individuel et d’un assainissement conforme. Un stationnement extérieur complète l’ensemble.
L’environnement est à la fois calme et pratique, avec des commerces accessibles en moins de cinq minutes, une école primaire à dix minutes à pied et un accès rapide à l’autoroute en quinze minutes.
Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TBE
  • Localisation
    Eysines 33320
  • Référence
    VM810

Détail des pièces

  • séjour/ cuisine américaine
  • chambre 1
  • Chambre 2
  • salle d'eau
  • wc

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM

Cofondatrice Dirigeante

Lacanau et alentours

07 63 38 36 53
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