SOUS COMPROMIS -Maison familiale - garage double et piscine
- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 694 m²
- Construction : 2019
Descriptif du bien
- Aspiration centralisée
- adoucisseur d'eau
- portail électrique
- porte de garage electrique
- proximité des écoles
SOUS COMPROMIS!!! - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE
En vente : à deux pas de la gare, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 129 m² et de 694 m² de terrain située à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450).
Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud côté piscine. C'est une maison datant de 2019. La maison dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres avec placard, une SUITE PARENTALE (avec dressing sur mesure, salle de bains, douche et wc) et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle offre aussi une salle d'eau, et un toilette séparé Et une véranda chauffée de 25 m2 Avec double vitrage et baies vitrées coulissantes . Une pompe à chaleur est mise en place. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Pour encore plus de confort, la maison est équipée d’une aspiration centralisée et d’un adoucisseur d’eau.Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée. Une terrasse de 100 m² de surface et un jardin lui offrent de l'espace supplémentaire bienvenu.
Pour les véhicules, elle possède un garage double de 39 m2 (comprenant un espace buanderie), et deux places sur un parking extérieur.
Une école primaire est implantée à quelques pas de la maison : l'École Primaire St Laurent de la Prée. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Laurent-de-la-Prée-Fouras à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A837 à 5 km. On trouve un restaurant et une bibliothèque dans les environs.
Le prix de vente de cette maison est de 474 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Virginie LAM au 07 63 38 36 53
www.vil-act.frCaractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol164 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationneuve
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineChauffée - 8x3,5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve
- LocalisationSaint-Laurent-de-la-Prée 17450
- RéférenceVM458
Détail des pièces
- Véranda25 m²
- Garage39 m²
- Séjour/cuisine m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Suite Parentale chambre m²
- Suite Parentale salle de bains m²
- Suite parentale dressing m²
- Salle d’eau m²
- Toilettes m²
- Dégagement m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818
Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Gironde (33), Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77)
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