
A SAISIR - Maison 2/3 Chambres garage



- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 613 m²
Descriptif du bien
- emplacement
- proche lac
- proche océan
- proche forêt
Maison Individuelle Charmant à Rénover
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 70 m², nichée sur un terrain de 613 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce respire la tranquillité et le potentiel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette maison est un véritable bijou à personnaliser.
La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, offre une toile blanche parfaite pour créer votre espace de vie idéal. La cuisine américaine non équipée vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de détente inoubliables.
Le jardin de 613 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. La toiture en bon état et l'assainissement conforme garantissent une tranquillité d'esprit. De plus, le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour vos projets futurs.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, et plusieurs restaurants pour satisfaire vos besoins quotidiens. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationLacanau 33680
- RéférenceVM749


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Gironde (33), Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77)
Agent commercial
N°RSAC : 802384818
VIL'ACT
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