Studio -Les PUCES-
118 000 €
- Surface : 17.8 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- clair
Découvrez ce studio de 18 m², baigné de lumière naturelle, niché au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1930, en plein centre de Saint-Ouen-sur-Seine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À aménager selon vos envies, il offre un beau potentiel de personnalisation et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre.
Un bien à découvrir pour les amateurs de projets immobiliers et de lieux de vie à personnaliser.
En outre, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos effets personnels. Parties communes à rénover .
Situé dans un quartier dynamique et convivial, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les parcs environnants offrent un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre et se ressourcer en plein cœur de la ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol18 m²
- Séjour9 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Ouen 93400
- RéférenceVA2405
Détail des pièces
- cuisine6.35 m²
- sdd2.3 m²
- séjour9.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 387518467
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