STUDIO À VENDRE - BALCON
- Surface : 19 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- Emplacement
- Etage élevé
- Vue sur le port
VUE SUR LE PORT - STUDIO AVEC PISCINE
À vendre : nous vous présentons ce studio de 19 m² à Arcachon (33120), quartier de l’AIGUILLON. Cet appartement offre une vue immanquable sur le port et le bassin. Son intérieur propose un coin cuisine aménagée équipée et une salle d'eau.
Une piscine vient agrémenter cet appartement. Profitez d'encore plus d'espace grâce à un balcon (5 m²).
Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de 11 étages avec 2 ascenseurs.
IDEAL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF,
Il se situe à proximité des commerces. Niveau transports, il y a 4 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A660 à 11 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette dans les environs.
Possibilité d’acquérir une place de parking et/ou un autre studio attenant de 29 m2 en plus.
La copropriété compte 292 lots et prévoit environ 740 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce studio en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon5 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Est
- IsolationBonne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationArcachon 33120
- RéférenceVA2297
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2357.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 €. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818
Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Lacanau et alentours
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