Maison 3 chambres - Garage et jardin
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 2018
Descriptif du bien
- luminosité
- proximité écoles
- transports
Maison - 3 Chambres - Libre
Découvrez cette charmante maison construite en 2018, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 77 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon, et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses , une salle de bains et des wc indépendants.
Cette maison, située dans un quartier paisible, bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant une lumière naturelle abondante. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire.
Les commodités sont à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche, une école élémentaire, et une alimentation générale sont accessibles. Plusieurs parcs et jardins sont également à 15 minutes à pied. En voiture, un tramway, un collège, et un hôpital sont à 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, bien isolée, et parfaitement située. Contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationTrès bonne isolation
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVM772
Détail des pièces
- séjour cuisine30 m²
- wc2,26 m²
- chambre 110,5 m²
- chambre 210,5 m²
- chambre 313 m²
- dégagement4,93 m²
- salle de bains3,85 m²
- wc1,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818
Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Lacanau et alentours
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