
MAison familiale à rénover



- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 800 m²
- Construction : 1972
Descriptif du bien
- parcelle cnstructible
Maison Individuelle à Rénover
Maison individuelle, construite en 1972.
Avec une surface habitable de 136 m², cette maison de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 6 pièces, dont 4 chambres, vous permettent de créer des espaces de vie personnalisés, adaptés à vos besoins et à votre style de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une liberté totale pour vos créations culinaires.
Le jardin, d'une superficie de 1800 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des moments de détente en famille ou même y installer une piscine pour des moments de fraîcheur et de plaisir.
La vue sur la campagne est à couper le souffle, offrant un cadre de vie serein et apaisant. La toiture, en excellent état, vous garantit une sécurité et une durabilité optimales.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers. Vous pourrez y insuffler votre personnalité et créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un extérieur spacieux et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer une maison pleine de charme en un foyer moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens ou vous rendre à l'alimentation générale pour vos courses. Plusieurs restaurants se trouvent également à 10 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. À 5 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied, garantissant une proximité des soins médicaux.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol271 m²
- Séjour35 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1972
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureTBE
- LocalisationSaint-Laurent-Médoc 33112
- RéférenceVM682


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Gironde (33), Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77)
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