
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Le Bouscat 33110



- Surface : 166 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 chambres - piscine
Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 166 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La salle de bains, la salle d'eau, et les 3 WC dont 2 indépendants, offrent un confort moderne et pratique.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. Le grenier, accessible et bien isolé, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de loisirs.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Le jardin de 293 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou pour se détendre en famille. La terrasse, est idéale pour profiter du soleil et des moments de détente. Et pour les jours de chaleur, la piscine au chlore en forme de haricot sera votre refuge rafraîchissant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, avec plusieurs commerces et écoles à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, à seulement 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Système d'alarme
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineau chlore - forme de haricot
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationLe Bouscat 33110
- RéférenceVM805


Détail des pièces
- Séjour/cuisine m²
- cellier/buanderie m²
- wc m²
- couloir m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- salle de bains + douche m²
- bibliothèque m²
- Chambre parentale (dressing + coin eau) m²
- Chambre amis avec dressing m²
- Bureau m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Lacanau et alentours
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