Maison 4 Chambres-jardin
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 580 m²
Descriptif du bien
- Lumineux
- Sous-sol
- Jardin
Houlgate – À 12 min à pied de la plage et du marché, maison familiale lumineuse rénovée en 2024. Environ 120 m² habitables + 30 m² de studio ou chambre avec entrée indépendante (entre-sol).
Grande pièce de vie de 54 m² comprenant salon avec cheminée, véranda et cuisine ouverte. Deux chambres de 10 m², salle de bain et WC. À l’étage : deux chambres mansardées dont une utilisée en bureau, salle d’eau avec WC. Entre-sol indépendant : cuisine d’été à réaménager, salle d’eau et chambre. Grand garage, pièce supplémentaire pour stockage ou loisirs. Jardin agréable sur plusieurs expositions, terrain de 580 m². Stationnement pour 2 voitures.
Rue pavillonnaire très calme, tout se fait à pied ou à vélo.
Changement classe DPE au 1er janvier 2026 la maison passe en E
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol150 m²
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHoulgate 14510
- RéférenceVM781
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI330120221000000189
Anne-Charlotte du TEIL
Cofondatrice Gérante
Gironde (33), Landes (40), Pyrénées-Atlantiques (64), Paris (75), Yvelines (78)
Agent immo indépendant
VIL'ACT
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