Maison T3 à 2 minuytes du lac de MAUBUISSON

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Carcans 33121
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  • Surface : 43 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 113 m²
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

  • Proximité du lac
  • Proximité des commerces
  • Proximité des pistes cyclables
  • Aucun travaux à prévoir
  • Possibilité de surélever

Maison Individuelle de Charme - 43 m² - Libre - Rénovée en 2024

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 43 m², récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un quartier paisible, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles ou les couples recherchant un havre de paix.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cette maison vous accueille dans un intérieur en excellent état. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle.

Profitez d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin de 60 m², parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. Le stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. L'exposition sud-est garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Les écoles et les hôpitaux sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Carcans 33121
  • Référence
    VM759

Détail des pièces

  • cuisine séjour entrée
  • chambre 1
  • Chambre 2
  • Salle d'eau
  • toilettes

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM

Cofondatrice Dirigeante

Gironde (33), Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77)

07 63 38 36 53
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