
Maison familiale, 4 chambres, piscine, TRES GRAND GARAGE
449 900 €



- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 616 m²
- Construction : 1986
Descriptif du bien
- Grand terrain
- dépendance
- car port
- emplacement camping car possible
- encore constructible
Maison 4 chambres avec Garage et Piscine
Découvrez cette superbe maison ancienne de 1986, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 145 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, dont deux avec salle d'eau privative. Les deux WC indépendants assurent un confort supplémentaire au quotidien.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin de 4616 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans la piscine au chlore de 10x5 m, un véritable havre de paix pour se détendre.
La maison, en bon état général, bénéficie d'une toiture en excellent état et d'un chauffage de ville. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort moderne et cachet ancien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscineau chlore 10x5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationLe Pian-Médoc 33290
- RéférenceVM823


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1885.00 et 2551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Lacanau et alentours
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