
4 pièces avec terrasse et jardin
229 000 €



- Surface : 82.13 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Proche transports
Au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement situé au 1er étage séduit par ses beaux volumes et son agencement.
Il bénéficie d’une agréable terrasse de 30 m², de plain-pied sur le séjour et la cuisine , prolongée par un jardin privatif au droit des chambres, offrant un véritable espace de vie extérieur, rare et recherché.
D’une surface totale de 82 m² loi Carrez il propose actuellement deux chambres, un dressing et une salle de bains. La cuisine indépendante, spacieuse, est à aménager selon vos envies et peut aisément accueillir un espace repas.
La double réception de 30 m² avec cheminée permet la création d’une troisième chambre, tout en conservant de beaux volumes de réception.
Grâce à ses larges baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme et agréable.
Un local à vélos, une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien aux multiples possibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol82 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationFontenay-le-Fleury 78330
- RéférenceVA2321


Détail des pièces
- Entrée4.70 m²
- Dégagement4.66 m²
- séjour30.76 m²
- cuisine10.14 m²
- ch 113.40 m²
- ch 210.10 m²
- sdb4.48 m²
- wc1.60 m²
- dressing 2.29 m²
- terrasse30.41 m²
- jardin 65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 387518467
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