
3 p proximité Bois de vincennes
577 500 €



- Surface : 67.08 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1914
Descriptif du bien
- Calme
À proximité immédiate du Bois de Vincennes, dans une petite rue calme, cet appartement en rez-de-chaussée traversant Est-Ouest bénéficie d’un environnement particulièrement paisible.
Situé dans un immeuble de caractère en pierre et brique datant de 1917, avec gardienne, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres.
Côté cour, le séjour et la cuisine offrent la possibilité de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté rue, deux chambres exposées à l’Est profitent d’une belle luminosité matinale.
L’appartement dispose également d’une grande cuisine, d’une buanderie et de parquet ancien, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Profession libérales autorisées . Une cave.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- Surface au sol67 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1914
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA2357


Détail des pièces
- Entree10.1 m²
- cuisine sur cour us possible 6.95 m²
- sejour sur cour 17.95 m²
- sdd3.62 m²
- chambre 1 sur rue 13.59 m²
- Chambre 2 sur rue14.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VIL'ACT
29 Chemin du Gris
33750 Camarsac
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