Appartement d'exception à Libourne
- Surface : 93 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- hyper centre
- calme
- grande terrasse privative
- sécurisé
Découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé en rez-de-chaussée, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 93 m² et ses 3 pièces, il propose un espace de vie lumineux agrémenté d'une terrasse privative. La résidence, très bien entretenue et sécurisée, dispose d'une place de parking privative avec borne de charge, un atout appréciable pour les propriétaires de véhicules électriques.
Profitez également de la grande hauteur sous plafond, des moulures délicates et du parquet qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Entièrement équipé, cet appartement n'attend que vous et ne nécessite aucun travaux. Son ambiance chaleureuse en fait un véritable cocon au cœur d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.
À proximité, tout se fait à pied : parc, écoles et centre-ville sont à quelques mètres.
Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1500 €- Charges de copropriété : 130 €- DPE : E- Mode de chauffage : Électricité- Mode de distribution de l’eau : Électrique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLibourne 33500
- RéférenceVA2214
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994.00 € et 2698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 914 893
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