
A VENDRE - STUDIO



- Surface : 30.51 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
Descriptif du bien
- neuf
- proximité des commodités
- proche tram
Appartement T1 Neuf à Vendre
Découvrez ce charmant appartement T1 neuf de 30.51 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Profitez d'une vue dégagée sur la ville et d'une exposition nord-est lumineuse.
Cet appartement, construit en 2024, est en excellent état et offre une isolation très bonne pour un confort optimal. La cuisine américaine nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour tous les types de résidents. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace et économique.
Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, vous avez accès à des bus, des tramways, une maternelle, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, des crèches, des écoles élémentaires, des collèges, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste sont également disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- IsolationTRES BONNE
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Bouscat 33110
- RéférenceVA2219


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802384818

Virginie LAM
Cofondatrice Dirigeante
Gironde (33), Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77)
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